オーナー様へ

人に愛される場所づくり、お手伝いします!

 
◆そもそもシェアハウスとは?
◆今ある土地・物件でシェアハウスができるのか・・・
 
弊社にご相談いただくオーナー様の多くが、このような疑問点をお持ちのようです。
 
そして、そんなオーナー様のシェアハウス運営への一歩とこれからを 徹底的にサポートさせていただくのが シェアハウス事業を専門とする【TEAMスキマジャパン】なのです!!
 
弊社が見てきたシェアハウスの多くが、 ただの住居スペースではなく、人と人がつながる場であり、 快適空間の愛される場所だという印象を持っております。
 
このような素敵な場所を創りあげるためにも、 シェアハウスのプロであるTEAMスキマジャパンが、 [コンセプトの立案・インテリアのコーディネイト・リーシングから運営管理]まで、 シェアハウスに関わる全般的な業務を承ります。
 
また、シェアハウスオーナー様・不動産事業を行う企業様の 繁雑な業務の代行もお任せくださいませ!
 
長期的な安定した賃貸化に向けて、全力でサポートに取り組ませていただきます。
 
【シェアハウス事業代行サービスに関する無料相談】随時受付中!
ぜひこの機会に、気になる点をご相談ください。
 
皆様とのご縁を心よりお待ちしております。
 

<スキマジャパンのシェアハウス運営 3大ポイント>

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その1.【入居者トラブルの未然防止対策 万全!!】
 
退去につながるような入居者様のご不満点をクリアにするためにも 細かなコミュニケーションを行うことをお約束致します。
 
またその他トラブルの未然予防として、ルールの確認や現場巡回を実施。
 
既存のシェアハウス運営においても 暮らしに関するご不安点やご希望を随時解決していく体制が 長期的に暮らしやすい環境づくりにつながっていると好評頂いています。
 
 

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その2.【正確な運営状況を適時ご報告!“定期レポート”】
 
成功するシェアハウス運営で必要不可欠と考えられるのが、[現状数値管理]。
 
そのため弊社では、毎月の運営管理の進捗状況を月次などで “定期レポート”にまとめてご報告いたします。
 
入居(空室)状況・修繕の実施状況、 そして光熱費の収支・損益等の報告を行うことはもちろん、 現状をしっかり把握した上で、 施設の改善・向上プランをご提案させていただきます。
 

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その3.【入居満足度UPに向けて!徹底のコンセプトのフォローアップ】
 
入居者様の長期賃貸理由として多くあげられるのが、 “住居に『愛着』があるということ”。
 
そんな『愛着』に繋げる秘策の数々を シェアハウスのプロ・スキマジャパンが実施いたします!
 
シェアハウス経験者であるスタッフが 入居者目線・運営目線でご提案する内容に、ご期待くださいませ。

 

<シェアハウス運営管理代行業務メニュー>

[開発~事業開始]

  • コンセプト立案、企画開発・事業計画の作成
  • 設計・施工、インテリアコーディネイト

 

[入居者/物件フォロー]

  • リーシング業務・契約
  • 入退去時の立ち会い
  • 維持管理及び修繕等に必要な工事の発注など
  • 賃借人とのトラブル等。入居者・物件に関する一切の問題の処理
  • 事件・事故発生時の対策・対応

 

[その他運営管理]

  • 集金業務代行
  • 月次運営レポートの作成・報告
  • 現場巡回、ルールの指導・周知徹底
  • 入居者間の交流促進

 

シェアハウスや、不動産の有効活用についてお気軽にご相談ください!

 
[シェアハウスを既に運営している方]
・空室が埋まらず、稼働率で悩んでいる。
・多くの人にまずは見てもらいたい。集客率の向上策を探している。
 
[土地・物件の活用をお考えの方]
・シェアハウス運営を検討している。
・ご自宅をリノベーションして賃貸化(家賃収入の獲得)を図りたい。
 
 
これらのお悩みをお持ちの方は、
下記フォームよりお気軽にご相談くださいませ。
 

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